Capítulo 33: Pessoa que Ganha Tudo (3)
Claro, ele estava preparado antes de vir. Provavelmente seria caro.
No entanto, ele ficou perplexo quando ouviu o montante foi de 2,8 bilhões. 2,8 bilhões de won não foi uma quantia fácil de ganhar, mesmo depois de ganhar na loteria devido a impostos. Como ele poderia economizar 2,8 bilhões?
Então Kang-jun de repente balançou a cabeça. Ele não deveria entrar em pânico ainda. Ele agora tinha a capacidade de ganhar dinheiro.
'De fato! Eu só preciso juntar isso.
Ele tinha a habilidade de gestão Draw in Customers, então ganhar 2,8 bilhões não era uma tarefa impossível.
Logo ele se mudaria para uma área do mercado com uma população flutuante maior e venderia outros bens além de meias.
Uma vez que ele tivesse capital suficiente, ele operaria várias lojas.
Em particular, sua habilidade seria ampliada em um goshiwon, PC Room, karaokê, cafeteria, bar de karaokê etc., e ele poderia varrer o dinheiro. Naturalmente, o número de indústrias aumentaria no futuro.
Uma vez que ele retornasse a Hwanmong, ele ocuparia a rua comercial nas proximidades.
O problema foi o tempo!
Mesmo que ele pudesse ganhar dinheiro, seria demorado economizar 2,8 bilhões.
Enquanto isso, o soberano Herodes, com enormes recursos, não iria atacá-lo?
Ele tinha Keirun e Hayun, então não seria fácil. No entanto, ainda havia uma chance considerável de que ele pudesse ser derrotado.
O corretor de imóveis Kim Seok-cheol parecia ler a expressão perturbada de Kang-jun e disse.
'Boss-nim! Você pode não conseguir comprar o prédio com seu dinheiro, mas existe o banco. Normalmente você pode obter um empréstimo para 70% do valor do edifício Dafeng.
"Um empréstimo de 70% é possível?"
"É claro que, se o dinheiro do depósito for considerado, talvez seja possível obter até 80%. Neste caso, a taxa de juros é um pouco maior.
Kang-jun deu-lhe um longo olhar.
Então Kim Seok-cheol deu uma explicação.
Como os preços baixaram, haveria uma recuperação no mercado. Os bancos seriam afetados pelo valor de avaliação. No caso de Dafeng, o prédio já tinha um empréstimo de um bilhão de won, então Kang-jun poderia obter um empréstimo adicional.
Como resultado, Kang-jun só precisava reunir aproximadamente um bilhão de won.
'' Claro, isso leva em conta o histórico de crédito do Boss-nim. Se você tiver um bom crédito com um banco, poderá obter melhores condições.
''De fato.''
Kang-jun riu.
Crédito! Ele provavelmente não tinha um bom histórico de crédito.
Não houve comunicação quando ele tinha um emprego a tempo parcial e seus saldos de cartão, por vezes, estavam atrasados. Ele nunca teve um emprego a tempo inteiro, então ele não teria uma boa classificação de crédito.
Mas foi possível obter um empréstimo de garantia, mesmo com um rating de crédito ruim. Haveria apenas condições adversas.
'Sim. Eu também ocuparei um banco próximo no mundo de Hwanmong. Pode haver algo de bom.
Assim como o corretor de imóveis Kim Seok-cheol, a equipe do banco pode se tornar amigável para ele se isso acontecer. Quem sabe? O empréstimo pode acabar tendo condições muito boas.
De qualquer forma, seu coração estava muito mais leve agora que precisava de um bilhão em vez de 2,8 bilhões para comprar o prédio Dafeng.
'OK. Vamos de alguma forma, levantar um bilhão.
Ele seria capaz de pagar o empréstimo uma vez que ele comprasse o prédio.
De qualquer forma, ele ganhou oito milhões até agora com a venda de meias. Ele logo reuniria 10 milhões.
Então Kim Seok-cheol disse.
'' Vou falar com o dono do edifício e obter o menor preço possível. Hehe, eu não quero me gabar, mas sou um especialista.
'' Hoje eu só vim checar o preço. Vou dar uma passada e perguntar novamente em breve.
'' Então, sinta-se à vontade para entrar em contato comigo a qualquer momento. Gostaria de aprender mais alguma coisa? ’
"Quais são os preços dos outros edifícios por aqui?"
Kang-jun estava cheio de expectativas sobre a possibilidade de construções mais baratas por aqui. No entanto, essas expectativas foram devolvidas com desespero.
O estreito edifício Dafeng com instalações desatualizadas era o mais barato.
Este edifício foi vendido por 3,7 bilhões no mês passado. O preço desse prédio verde é de no mínimo 5,5 bilhões ...
Até mesmo um prédio de quatro andares era mais de dois bilhões. Claro, o prédio era várias vezes mais espaçoso que o Dafeng e a localização era boa.
Mas ele começou a sentir pena enquanto ouvia os preços de merca Read more ...