Capítulo 9: É isso
Traduzido por mim, editado por Kai.
'Distintos convidados, sejam bem vindos. Eu sou chamado Robins Garcia, o zelador temporário aqui. ”Vendo Jiang Hai e Will saírem do carro, o homem de meia idade avançou com um sorriso forçado.
'' Oi, eu sou Jiang Hai, você pode me chamar de Jiang. '' Com apenas um aperto de mão, você pode perceber a diferença entre amadores e profissionais ( 1 ).
Olá Sr. Jiang. Eu sei por que você está aqui, siga-me por favor. ”Sabendo que Jiang Hai é chinês, Robins falou devagar, enunciando cada palavra com clareza. Embora Jiang Hai não tenha muitas oportunidades de aprender inglês, ainda é aceitável.
Desde que ele iria para a América, durante o período em que ele estava esperando por seus documentos de visto, ele começou a reaprender inglês. Quem sabe se é por causa da tatuagem, mas ele se tornou mais esperto do que era antes. Meio mês de aprendizagem, além de ouvir e participar de conversas depois de vir para a América, ele agora é capaz de compreender a maior parte do que está sendo dito para ele. É claro que Jiang Hai nunca admitiria que Will tivesse ajudado de alguma forma. É também por isso que o Will apenas ajuda com as palavras mais difíceis, transformando-as num inglês mais simples, em vez de mandarim.
"Tudo bem", respondeu Jiang Hai. Depois disso, Jiang Hai e Will seguiram Robins para a propriedade.
A unidade usada para medir lotes de terra na Europa, América, Canadá e Austrália é de acres ( 2 ). Assim, toda a terra custa cerca de acres. Áreas diferentes têm preços diferentes. Lugares como o Texas ou Montana, têm preços muito baratos da terra. Um acre custa cerca de mil a dois mil dólares. Se é o Novo México, um acre custa menos do que um grande dólar. Às vezes, é possível comprar terras por cerca de 550 USD por acre. Nem pense sobre esses preços na costa leste. Você teria sorte de conseguir um acre por dez mil.
De acordo com a pesquisa feita por Jiang Hai, um acre em Winthrop custa cerca de 12.700 USD. A esse preço, você pode obter mais de 6 acres de terra em Montana. De acordo com os dados do espólio, o terreno total é de 11.200 hectares. Desses 11.200 acres, 9.200 hectares são ocupados pela fazenda, além de 1.000 acres de florestas ( 3 ). As árvores aqui são todas pelo menos uma década de idade. Claro, se Jiang Hai queria que eles fossem embora, isso pode ser feito. Mas quando ele sofre perdas devido a nevascas ou furacões, ele não pode ir chorando para as companhias de seguros. Eles não compensarão se você removeu ou não criou barreiras de proteção naturais (árvores) ou feitas pelo homem (paredes). Os últimos 1000 acres são para a adega. Três tipos de uvas são plantadas aqui, mas ninguém está cuidando delas no momento.
Apenas o valor da terra é de 142,24 milhões. O proprietário original deste lugar é o diretor geral da Lehman Brothers Holdings Inc. No auge de seu tempo, a empresa valia US $ 691 bilhões, mas infelizmente quando a bolha hipotecária estourou em 2008, a empresa entrou com pedido de falência. A fim de recuperar, este acionista majoritário só pode liquidar seus ativos que incluíam este patrimônio. Naquela época, ele vendeu esse pedaço de propriedade para a Philips por 150 milhões, mas agora eles estão vendendo para a Jiang Hai por 280 milhões. A quantidade de golpes que essas pessoas fazem é definitivamente o próximo nível ( 4 ). Claro, Jiang Hai não sabe.
Ele só sabe que esta propriedade tem 11.200 hectares de terra com 720 quilômetros quadrados de espaço marítimo. Os limites da propriedade são definidos por sua fazenda. Seguindo a linha costeira da fazenda, ela engloba um total de 4,2 km. Mas isso é muito pouco quando comparado à propriedade da propriedade no mar. No papel, a propriedade tem um alcance efetivo de 170 quilômetros, que é de aproximadamente 92 milhas náuticas. Se passássemos por um barco com uma velocidade máxima de cruzeiro de 30 nós, então, de costa a margem levaria 3 horas, uma volta ao redor do perímetro inteiro levaria aproximadamente o dia todo. Toda essa terra pode pertencer a Jiang Hai com apenas um aceno de cabeça.
"A terra aqui é realmente ótima. Eu não sei o resultado particular de cultivar grãos aqui, mas a agricultura e a pecuária têm grandes rendimentos. Há também o golfo aqui com abundantes recursos de água doce no vizinho Lago Lewis. Há também muitas fontes de água subterrânea, portanto, não há preocupações sobre qualquer escassez de á Read more ...